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Anne Marie BREMAUD Conseilller immobilier sur le secteur Choletais
49300 Cholet
Immeuble de rapport COEUR DE VILLE - Réf 16_ABD-0022138
369 000 €
IMMEUBLE de rapport de 200m2 en monopropriété comprenant :
- Au rez-de-chaussée :
* un local commercial non meublé de 55m2 composé de deux pièces, wc,
- Au premier étage :
*Appartement T2 meublé de 41.40m2 avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine.
*Studio meublé de 33m2 avec pièce de vie/chambre, salle d'eau avec wc.
- Au deuxième étage : Appartement T3 duplex meublé de 63.70m2 composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte surmontée d'un palier desservant deux chambres et salle d'eau avec wc.
Cave sous partie, petite cour avec dépendance.
Loyer annuel hors charges possible minimum 25 000EUR
Travaux de rénovation de A à Z datant de 2017-2025
Emplacement idéal, proche gare et commerces de centre ville, parking de proximité.
Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Agent enregistré au RSC Angers 521 308 270
Honoraires 3.65% de 356 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 369 000EUR HAI honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270fr'. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Au rez-de-chaussée :
* un local commercial non meublé de 55m2 composé de deux pièces, wc,
- Au premier étage :
*Appartement T2 meublé de 41.40m2 avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine.
*Studio meublé de 33m2 avec pièce de vie/chambre, salle d'eau avec wc.
- Au deuxième étage : Appartement T3 duplex meublé de 63.70m2 composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte surmontée d'un palier desservant deux chambres et salle d'eau avec wc.
Cave sous partie, petite cour avec dépendance.
Loyer annuel hors charges possible minimum 25 000EUR
Travaux de rénovation de A à Z datant de 2017-2025
Emplacement idéal, proche gare et commerces de centre ville, parking de proximité.
Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Agent enregistré au RSC Angers 521 308 270
Honoraires 3.65% de 356 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 369 000EUR HAI honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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