Votre satisfaction est ma priorité
Anne Marie BREMAUD Conseilller immobilier sur le secteur Choletais

49300 Cholet
Maison de ville rénovée - Réf 16_ABD2-0022925

378 000 €
Charme, efficacité, luminosité qualifient cette maison de ville proche du SACRE COEUR.
L'entrée s'ouvre sur la cuisine d'une part, le séjour de l'autre, prolongé d'un grand salon cosy et d'un sympathique agrandissement sur le jardin, pièce à investir comme bon vous plaira.
Le premier étage, destiné aux enfants, comprend trois grandes chambres sur parquet dont une avec dressing et une salle de bains/douche avec WC. Le second niveau est aménagé en chambre mansardée, dressing et salle d'eau avec WC.
A cela s'ajoutent une buanderie, un grand garage.
Le jardin sans entretien est agrémenté d'une belle dépendance offrant un potentiel à aménager en atelier/bureau ou chambre d'amis.
Une grande terrasse en bois parfait l'extérieur.
La rénovation est récente et de qualité et le quartier vous assure une grande tranquillité.

Bien proposé EN EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr.
Honoraires 3.57% de 365 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 378 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 120 kWh/m²/an émissions* 22 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 22 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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