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Anne Marie BREMAUD Conseilller immobilier sur le secteur Choletais

49300 cholet
SURPRENANTE PROPRIETE 6 chambres - Réf 16_ABD4-0012951

695 250€
SOUS COMPROMIS Elégante, lumineuse, pratique et parfaitement entretenue, cette MAISON UNIQUE est édifiée sur une parcelle de plus de 2000m2, sans vis à vis, entièrement close de murs. Au premier niveau, les différentes pièces de vie et l'espace nuit s'articulent autour d'une magnifique cuisine haut de gamme, pièce clé d'une distribution bien pensée. Vous découvrirez de plus, une grande entrée avec espace bureau, un séjour-salon avec poêle à bois, un salon TV, un salon très cosy pour 'papoter', un espace nuit composé d'une suite parentale et d'une chambre/bureau. A l'étage: Bureau, deux belles chambres, salle d'eau et WC. En bonus, un très agréable APPARTEMENT indépendant mais communiquant comprenant sur 59m2 un séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre et salle d'eau avec WC. Cave, carport, cabane de jardin et remise complètent le tout. Vous succomberez au jardin arboré agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée et d'une terrasse de 38m2 avec pergola bioclimatique. RIEN A DIRE, tout est bien pensé, agréable à vivre et à seulement 4km du centre ville!
EXCLUSIVITE proposée par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr :
Honoraires 3% de 675 000EUR(prix de vente honoraires exclus)
Soit 695 250EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr

Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 147 kWh/m²/an émissions* 17 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 17 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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